二手房能否暂不过户先入住？卖方占了税收便宜

house.fjsen.com 2013-06-06 09:31 来源：东南快报我来说两句

福州张女士：我看中一套房子，房子还有两个月就满五年。房主告知可以先做转让公证，等两个月后再一起去办理过户手续，这样可以省掉一些营业税。不知道可不可以相信？

答：业主到公证处作公证转让房屋，只能证明双方的合同有效，并不能证明房产已经转移到买方名下。在这种避税办法下买方契税是始终不能免的，只有卖方占了税收便宜，但风险却全是买方承担。

责任编辑:肖月青

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