今年上半年佛山已经基本建成3456套保障房,并安置使用保障房1200套。佛山今年按规定将新开建公租房4350套,基本建成5983套。(7月5日《南方日报·佛山观察》)
要确保公租房配租管理不走样,要注意解决好一些细节问题:
让公众监督申请者的条件,是实现分配真正公正、公平和公开的关键。按政策规定,年收入或月收入在一定水平之下的困难家庭才有资格申请,如何确保收入水平的真实性则是核心问题。这其中,怎样摸清各方面的收入来源和数量,是一个不好操作的问题。如果申请者有心去隐瞒,单靠政府部门的几个人去核查,恐怕不能保证万无一失。笔者认为,可以通过媒体和网络平台甚至宣传栏公开申请人的有关信息,让公众来监督,则可防止作弊和以权谋私,基本上保证信息不失真。
退出机制要有较强的操作性,不能脱贫了还霸住不退。困难群众的收入水平是可变化的,当收入超过规定的收入线后,如何退出房子,让有需要又合要求的人租住,需要可操作性强的技术性制度支持。当已经租住的人不肯退出的时候,可以通过按市场租金或走法律程序,让其主动退让。
申请公租房入住门槛要低、手续要简,不能因一些繁文缛节把有需求的人档在门外。要求申请者提供收入、户口等一些基本的材料证明,是必须的。还有公租房申请表、签订合同申请表等,都是不可缺少的。但如果要求高、手续繁,一些申请者即使跳起来也摘不到果子,那么公租房闲置带来的资产浪费就不可避免。
在分配之前,有关部门用心去调研公租房的社会需求,广泛听取多方诉求,适当降低门槛,让公租房和本地困难群体,甚至外来工和各类人才的需求之间形成很好的对接。把这件民生实事办到他们的心坎上,可谓功德无量。(金戈) |