7月9日晚间，招商地产(000024)发布2013年半年度业绩预告，公司预计1-6月净利润25亿元～26亿元，同比增长105%～113%。公司表示，业绩增长的主要原因是，报告期内结算面积较上年同期大幅增加，营业毛利及净利润相应增长。
此前在7月4日晚间，万科(000002)称2013年1~6月份公司累计实现销售面积716.4万平方米，同比增19%；销售金额836.7亿元，同比增34%。
地产调控未松绑行业发展没放缓
来自中金的报告指出，2013年上半年，房地产行业重点A/H股龙头公司已经完成全年销售预期的51%，好于去年同期平均44%的完成率水平，其中A股龙头公司(万科、保利、招商、金地)已完成全年目标的50%，H股龙头(中国海外、华润置地、龙湖地产)完成中金全年销售预测的59%。中金预计，重点城市2013年上下半年销售面积、供应面积占比均为50%：50%，重点龙头公司全年销售额存在略超销售目标可能性。
多位分析人士一致认为，当前全国房价上涨势头明显，局部市场仍需降温，房地产企业的资金状况整体较为充裕，因此房地产调控政策短期内不可能松绑。
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成指出，从国内房价趋势来看，开发商们对未来楼市有很高的预期。加上国家城镇化建设的目标因素，楼市供不应求的状态将会持续。
“地王”频频出现土地交易火爆
近期，“地王”又频频出现，各大房企拿地毫不手软。不到两周时间，声称不拿“地王”的万科在重庆、上海、广州连续斩获三个高价地块；雅戈尔在4.84亿退地之后，又另掷3亿加码房地产；深圳前海土地拍卖挂牌现10万元天价单价；懋源地产以17.7亿元加3.8万平方米保障房配建拿下了北京一宗土地，扣除保障房后，楼面单价每平方米在4万元左右，由此推算其入市价格每平方米将超过6万元，成为名副其实的住宅单价地王。
“地王”集中涌现，是当前土地交易火爆的一个表现。日前，伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，今年前6个月全国306个城市共交易土地15493宗，土地出让金达1.13万亿元，同比大幅增长60%。其中北上广三地上半年经营性土地出让金已超1739亿元，接近去年全年的1934.92亿元。 | 
