昨天的A股市场，房地产板块表现强劲，顺发恒业等多支房产股涨停，保利、万科等也都出现3%左右的涨幅。房产股大涨要从政治局的会议说起。中共中央政治局前天召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。在房地产市场方面，这次会议提出：促进房地产市场平稳健康发展，但是却没有提及房地产调控。这释放了怎样的信号?受此影响，下半年的房产市场又将何去何从呢?中国国际经济交流中心专家马庆斌对此作出点评。
【嘉宾介绍】
马庆斌，中国科学院国情研究中心博士，现任中国国际经济交流中心副研究员。目前主要从事城市化和产业发展等方面的研究。
国家对楼市的调控起到了一定的成效，但是房价仍然还是涨势依旧，在这样的情况下，政治局会议却没有提及房产调控，这是否是楼市松绑的信号?马庆斌认为，不存在房地产“松绑”这一说法。
马庆斌：没有提及调控和房地产的松绑没有必然的联系。实际上在我国房地产市场化改革的20多年的实践中，从来就没有捆绑房地产产业的说法，所以就没有“松绑”这一说法。最近一段时期，房地产政策目标打击的不是整个房地产，而是房地产里的投机性或投资性行为。不要把打击害群之马当成对整个马群的打击。到目前为止，从中央到地方政策并没有松动的迹象。
政治局没有提及房产调控，主要是出于哪些方面的考虑?马庆斌认为，这是“此处无声胜有声”
马庆斌：在房地产的产业政策上，体现了本届政府对于经济的管理思路。到目前为止，中央在简政放权的背景下，一是向市场放权，二是向地方政府放权。就房地产而言，能简单地化为一个目标，就是促进房地产健康的发展。只要总体上不再出现房地产行业性的非理性的大幅度上涨或下跌，中央层面在行政的手段上不会再出大的新的调控政策，很多的政策会逐步的让位于市场。 | 
