从9楼往上看,能透过大洞,看到黄女士新房的天花板
施工方:不清楚为啥会塌洞
兰溪新天地小区的开发商,是福建省润家房地产开发有限公司。昨日上午,该公司工程部林经理告诉记者,该小区是承包给有资质的施工单位建设。接到投诉后,施工方曾查看过黄女士的房子,并表示地板的水泥强度还可以,并不清楚怎么会出现一个洞。
林经理说,施工方打算将洞补好,不过业主拒绝了,“黄女士怀疑整个房子都存在质量问题。”对此,润家房产提出方案,可以请有资质的检测单位对房屋质量进行检测。如果质量合格的话,就由业主承担检测费用,如果不合格,就由工程承包方承担检测费用,同时负责将黄女士的房子整改到位。不过,这一方案也被黄女士否认了。
开发商:需提供依据才能退房
就房屋的漏水问题,林经理说,房屋漏水的位置在设计上属于后浇带,因为房子的混凝土面积太大,后浇带能对房子起到防裂的作用。房子漏水,是因为业主自己跑到楼上灌水渗透下来的。对于后浇带质量是否合格,林经理表示,并不能以是否渗水来衡量,不过对于渗水问题,他们可以维修。
而对于黄女士的退房要求,开发商表示需要按照合同来执行,黄女士需要提供房屋质量有问题的依据,如果无法提供的话,可以通过司法途径解决。退房的房子价格,也不是按照黄女士所提的标准—按照房子目前的平均售价,而应该对房子进行价值评估之后才能决定。
部门:若有质量问题将督促整改
昨日上午,仙游县住建局工程质量安全监督站的工作人员,来到黄女士家查看情况,工作人员陈先生告诉记者,业主如果对房子的质量存有疑义,应该委托有资质的检测单位进行质量鉴定。对于房子地板上目前存在的洞,应该由设计单位出一个方案,重新进行施工。
陈先生说,如果检测结果表明房屋存在质量问题,他们将督促建设单位整改。 |