如果想让华远地产董事长任志强从口中吐出“降价”两字，几乎是一种不切合实际的幻想。
不久前，任志强突然称“不敢预测房价”了，但在2013博鳌房地产论坛上，尽管其坦言“对新一届政府的政策看不太懂”，但还是忍不住对房价作出一番预测。与去年11月抛出的“暴涨论”不同，任志强此次的预测要温和得多，他认为，“房价将会稳中有升。”
“黄金十年”尚未终结
“从50个重点城市的房价指数可以看到增长幅度是暴涨，但是我们认为全年可能是平稳的，就是有增长，但不是大幅度增长。这是在我们对不完全清楚新一届政府在房地产政策上会采取什么样的做法的情况下，所得出的结论。”任志强解释道。
而在本届论坛开幕的前几天，任志强公开表示，新一届政府可能更希望房价上涨，否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平。
对于未来房地产行业的新动力，任志强认为，过去是解决住的问题，现在要解决改善的问题，这就是动力。棚户区改造正是拆旧盖新，这对于开发商来说，是一个机遇。
此前，政府出台的几乎每个不利于房地产行业的政策，都会引起任志强的强烈反弹。在本届论坛上，任志强言谈之间对房地产行业的信心一如既往，甚至更强。他对一些专家提出的“白银十年”予以反驳。
“虽然经历了十年调控，但是房企的竣工量翻了一倍。房地产行业总的销售额从十年前的4万亿元攀升至七八万亿元。房价也比过去十年更贵了，怎么可能白银比黄金还贵呢？”他表示，未来十年，房地产行业的形势将比“黄金十年”的“成色”将更足。
在任志强看来，被打压了十年的房地产行业各项指标结果都经历了翻倍的上涨。“没被政府鼓励，或者以优惠政策支持的都是好样的，比如说房地产。开发商在政策打压的过程中变得越来越坚强。环境越是糟糕，这个行业发展得就越好，这是市场竞争的结果。”
“调控让我们活得更好了。”任志强在接受本报记者采访时曾表示。
他认为，对于房地产行业，如果中国经济触及下限，政府会“提一提”这个行业，因为经济发展还得靠其支撑；而到了上限，政府就会压着房地产行业，以防其走得太快。
| 
