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“随着中国新一轮城镇化不断推进，除了政府，我们也可以根据市场化的需求，引入企业、民间资本等主体参与。”
拉动新型消费
从投资驱动转向扩大内需，城镇化体制改革将给消费市场注入“强心针”。在李铁看来，在未来5-10年内，城镇人口将拉动新一轮城市消费，尤其是住房需求将进一步增加，包括装修、家具、工业制成品等市场需求。
“除此之外，不同城镇的分布将进一步推动交通网络的建设，以及改善居民区域设施建设。”李铁认为，“这将给企业提供巨大的投资空间。事实上，我在与欧洲一些企业家交谈时，他们对中国城镇化过程中的投资机会表现出极大兴趣。”
至于城镇化是否会助推房价，李铁认为：“不一定！”目前，中国房价并非总体性上涨，只是在一二线城市呈现了上涨的趋势。城镇化确实会增加住房需求，但这种需求不一定是买房，也可以是租房。李铁进一步补充说，“以上海为例，65%的人口在周边小城镇租房，解决了大量的闲置住房问题。”
此前，李铁在达沃斯论坛上接受采访时指出，中国目前还没有出现大面积的房地产泡沫。一些中心城市房价被推高，和民众对相对稀缺的公共服务的追逐有直接关系。对于被视为楼市调控利器的房产税，李铁直言“不是你想象的那么容易”。 | 
