（钟炽理）上周，龙岩中心城区商品住宅成交量为182套，与前一周相比，增加了59套，环比上涨约48%；备案面积为1.59万平方米，比前一周多备案0.46万平方米，环比增幅约为41%。

从上周成交量以及备案面积环比大幅增长可以看出，当前楼市购买力仍然旺盛，只要房价能相对合理，大部分人消费者都能承受的话，他们就会出手购房。今年下半年以来，龙岩中心城区许多楼盘都加入了降价促销的行列，如前期的中骏蓝湾香郡、金茂天马明珠，以及后来的香榭景园、恒宝城市广场、宏泰御景等楼盘，而新开盘的永丰鑫城，也制定了平民价，进一步刺激了观望许久的消费者出手，成交量也有所回升。

上月底，来自长汀的陈先生在龙岩某楼盘买一套房子，价格在4000多元一平方米。“其实，在去年我就想买房子了，但当时价格相对较高，经济能力有限，所以只有看的份。”陈先生说，“如今，一平方米4000多元，我可以接受。与去年均价七八千元的时候相比，我现在买房，少说也省了二三十万元。”

在楼盘成交统计上，位于小洋人居板块的香榭景园成交101套，无可争议地成为上周的销冠。而同一片区的宏泰御景成交8套，理想城成交1套，建发上郡成交2套，都市新语成交1套，万成家苑则没有成交备案。位于东山人居板块的中骏蓝湾香郡成交7套，紫金莲园、禹洲城上城则没有成交备案。上周，位于大南城板块的楼盘成交量大幅下挫，其中仅依云水岸成交1套，阳光莲景苑成交3套，南中旭日新城成交1套，东岳花园、厦鑫博世园、泰阳活力城、清华御景、非凡SOHO、万盛凤凰城等楼盘没有成交备案。上周，位于龙岩大道及龙腾路板块成交楼盘数量有所减少，其中，恒宝城市广场成交25套，位列第二。此外，旺角一号成交1套，体育公园一号成交1套，而万达广场、万宝广场、名都、皇冠国际名苑、御龙首府、典金尚成、泰成壹号公馆等楼盘没有成交备案。上周，限价商品房中瑞尚城没有成交备案，位于铁山板块的兴想世家成交量为6套。此外，上周的别墅项目没有成交备案。

在房源户型的选择上，刚需户型仍是成交主力。其中，90平方米以下的备案数为140套，约占周总成交量的77%；90平方米以上120平方米以下的房源户型成量为28套，约占周总成交量的15%；120平方米以上的房源户型成交14套，约占周总成交量的8%。