租户将房屋群租发生火灾法院判其赔偿房东两万

2014-04-21 11:41 来源：京华时报责任编辑：林晨我来说两句

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常某租房后自己不住，将房屋改成群租房并擅自转租，不料发生火灾损失严重，被房主告上法庭。近日，通州法院判决常某赔偿房主2万余元损失。

于某在通州区某小区有一处房屋，因其长期不在北京，委托其叔叔将上述房屋出租。2011年12月1日，经中介公司居间介绍，于某的叔叔与常某签订房屋租赁合同，约定将上述房屋出租给常某。常某承租房屋后将房屋改成群租房，擅自转租给他人。2012年9月3日，上述房屋发生火灾，后于某将常某诉至法院，要求解除房屋租赁合同，由常某将房屋恢复原状并赔偿其因火灾造成的财产损失共计2万余元。

常某同意解除房屋租赁合同，同意恢复原貌、交付房屋。但认为房屋不是自己使用，不同意赔偿火灾损失。

法院审理后认为，出租房着火是在常某承租期内发生，故常某应向于某支付因火灾造成的损失2万余元。

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