建瓯市迪口镇率先开展“房地一体”确权颁证入户核查工作

东南网7月25日（通讯员 郑锦兰 张苏文）“房地一体”农村不动产登记是事关广大农村群众的切身利益的大事，也是长期困扰农村百姓的一件烦心事。为使农民和村集体享有的宅基地和集体建设用地使用权依法得到确认和法律保护，维护农民合法权益，有效促进农村社会秩序和谐与稳定，建瓯市迪口镇把服务做到广大农民朋友家中，率先开展“房地一体”农村不动产登记入户核查工作。

人口和户数较少的迪口镇坑头村和宅基地改革重点打造的迪口镇可建村是建瓯市房地一体宅基地确权登记颁证试点村。通过试点梳理问题，总结经验和做法，为此项工作在全市开展奠定基础。7月17至21日，建瓯市自然资源局、建瓯市宅改办、建瓯市不动产登记中心、福建省测绘院等相关单位组成联合工作组到两村深入群众中开展房地一体确权颁证工作。

为方便村民配合做好登记颁证工作，迪口镇宅改办提前将初步判断符合登记发证条件的名单和房地简要信息编印成册，发放到村，确定了进村开展实地复核的具体时间，由村委会组织村民小组长通知到户。符合房地一体确权颁证办理要求的，全程免费办理。工作人员直接入村办理，把办理窗口延伸到户，不仅便民惠民，也很好地解决了部分宅基地及住房历史遗留问题。同时，迪口镇加快完成乡镇宅基地审批和不动产登记一体化服务窗口建设，进一步提升农村宅基地审批和不动产登记的便民化水平。

预计到今年7月底，迪口镇将完成可建村、坑头村内外业复核、确权登记颁证工作，届时将为村民颁发150本房地一体确权证书，梳理农村不动产登记存在的各类问题，提出解决农村不动产登记历史遗留问题的细化措施，进一步提升农村房地一体宅基地确权登记的发证效率和便民服务水平。

根据建瓯市农村地籍与房屋调查成果，全市农村宅基地总宗数11.28万宗，已登记宗数5.36万宗；初步判断符合登记条件但没有完成登记的约1.40万宗；暂不符合登记条件宗数4.52万宗。现阶段，主要是对前期调查初步判断符合登记条件的1.40万宗开展确权登记和颁证工作。