“国五条”细则出台 泉州厦门两地二手房过户爆棚
泉州二手房过户多了,赶着交税的人也多了
东南网-海峡都市报闽南版3月5日讯(记者 林淑芳 陈志坚 朱远娥 谢明飞 许茵茵 文/图)昨天是“国五条”实施细则发布后的上班首日,泉州市行政服务中心税务窗口人头攒动,不少市民是虑及政策变动,赶来办理二手房交易的。
同样的场面还出现在厦门市政务服务中心国土房产综合服务厅,据工作人员统计,昨日仅上午时间,就有一百余位市民来办理二手房交易,是平时工作日的3倍多。
3月1日,《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布,明确提出个人售房将严格按转让所得征收20%个税等细化措施,这一政策被称为“国五条”实施细则。
记者昨日了解到,目前泉州市二手房交易仍按转让收入的1.5%核定征收个人所得税。厦门市国土资源与房产管理局相关负责人也表示,厦门尚未出台进一步措施,二手房交易暂按老办法进行。
“国五条”实施细则未来会有多大影响?业内普遍的看法是,要看市场买卖双方博弈情况,如果是买方市场,卖方就会主动让利,承担一部分成本;如果是卖方市场,二手房市场继续需求量大,那20%的税无疑将由购房者承担。
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