岛外一天出海沧同安两“地王” 网民担心拉抬房价
“地王”频出 网民担心拉抬房价 与厦门以往任何一次土地拍卖会相比,昨天这场拍卖会的关注度可谓空前,场上一共有30余家实力房企报名参与竞拍,包括万科、建发、特房、特工、国贸、禹洲、中骏、新景地、古龙、厦航地产等知名房企和本土实力房企悉数到场,拍卖大厅连过道都站满了人。 据悉,昨天诞生的岛外两个“地王”,分别是今年厦门拍出的第三、第四个“地王”,今年到目前为止,厦门一共出让了四幅商住地块,“地王”纪录一次次被刷新,特别是海沧新地王的诞生,其超过10000元的楼面价让很多房产业者也连呼“疯狂”,面粉已经贵过面包了。 对此,厦门资深地产评论人士程凌虚表示,今年以来房企都在向北上广深乃至厦门这些热点城市回归,且上半年商住用地供应相对不足,僧多粥少自然要抢;其次,今年住宅市场回暖,房企普遍有补仓需要。 昨天,“地王”消息传出后,引发了网友的激烈讨论,大家担忧这将带动区域房价进一步上升。程凌虚则认为:“‘地王’出现确会拉抬周边房价,但能否卖出天价房倒不一定。”他说,“地王”多是在不理性的情况下“抢”来的,溢价太高,回顾厦门以往经验,热点也意味着拐点,2007年五缘湾拍出的几个“地王”就是前车之鉴。 |
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