68套学区房本月30日拍卖 起拍价低于市场价

海西晨报讯（记者 叶子申）今年以来较大规模的“学区房”拍卖即将拉开帷幕。记者昨日从福建省顶信拍卖行获悉，68套由海沧区政府委托的“学区房”，将于本月30日13时，在海沧公共资源配置中心开标大厅公开拍卖。据悉，这些房产起拍价相对较低，有需求且符合“限购令”的市民可考虑入手。

据悉，此次拍卖的68套房产，其中有4套位于岛内美仁新村，另外64套位于海沧二小区。“这些房产均是住宅，由海沧区政府委托。”福建省顶信拍卖行相关人士告诉记者，位于海沧的房产，均建于1993年。位于岛内的房产，建于1990年左右。

值得注意的是，这批房产均是“学区房”。“位于海沧的房产，就近可读延奎小学，位于岛内的房产，可读公园小学。”拍卖行人士说，这些房产产权证均已办理，成交后符合贷款条件的，也可协办按揭贷款手续，过户税费按规定各自承担。

记者了解到，这些房产的户型都不是很大，面积最小的、有69.45平方米；面积最大的两套房产，为110.07平方米，均在岛内。

据承拍行介绍，此次参与拍卖的房产，起拍价相对低于市场价。其中，岛内4套房产，均价都在13000元/平方米左右。位于海沧的64套房产，均价都在9000元/平方米左右。

低价房产引人关注，但要提醒竞买人，这些房产中，有62套均带有租约。不过，拍卖行说，这些租约并不影响房产的移交。根据此次拍卖规定，拍下房产后，房产移交时间定为2014年1月15日至20日，目的就是让竞买人有充分时间办理手续跟移交房产。