原自行车厂地块20.15亿元拍出 华润集团建“万象城”
厦门日报讯(记者梁辰)搁置多年的原自行车厂地块终于“嫁”出去了!昨日,三家实力竞买人对原自行车厂地块(思明区2013P16地块)展开了激烈争夺。经过约一小时、131轮的轮番竞价后,华润集团有限公司旗下子公司“BOOM GO GROUP LIMITED”以20.15亿元竞得该地块。据悉,该地块起拍价约12.88亿元,成交楼面价为6713.09元/平方米,溢价率56.41%。 现场 三家房企激烈角逐 在寸土寸金的岛内繁华区域,位于思明区03-04湖光片区湖滨南路与湖滨东路交叉口西南侧的原自行车厂地块,一直被人们称作“滨南宝地”。为确保实现该地块发展高端商业和提升片区整体品质的目标,竞买条件非常严格。如要求竞买申请人在自持、承租、在建的单个商业项目里,已引进15个国际一线品牌和国际顶级品牌等。 昨日的拍卖现场,虽然只有九龙仓、银泰、华润三家竞买人参与竞拍,但竞价十分激烈,且颇具“戏剧性”。前半程的竞价,主要在58号竞买人与88号竞买人之间展开。一开始,88号竞买人就以500万元的幅度竞价,让人觉得志在必得。但随着价位抬高,88号竞买人在后半程逐渐退出了争夺。这时,18号竞买人却突然发力,紧追不舍,并不时以1500万元的加价幅度展开竞价。在经过最后近40轮的对决后,58号竞买人华润集团有限公司旗下子公司“BOOM GO GROUP LIMITED”以20.15亿元拿下该地块。 据了解,该地块占地面积约6.3万平方米,其中地上总建筑面积25万平方米,地下商业建筑面积5万平方米。土地用途为批发零售用地(商业)、商务金融用地(办公)、住宿餐饮用地(酒店)。 猜测 或在厦打造“万象城” 引人关注的是,按照地块出让要求,“滨南宝地”建成后,商场开业五年内将引进25个国际一线品牌和国际顶级品牌,以及2011年度全球排名前5位的酒店管理公司,有望成为集商业、办公、酒店于一体,并且接驳地铁1号线的高端城市综合体。 此次华润集团子公司竞得该地块,业界人士不禁猜测:这难道是要在厦门建万象城?因竞拍一结束,竞拍者“闪离”现场,无法得到进一步的确认。 据了解,万象城(MIXC)是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心,力推“一站式”消费和“体验式”购物。2002年,第一座万象城在深圳诞生并一跃成为中国极具示范效应的购物中心。十年过去,万象城已分布在深圳、杭州、无锡、南宁、沈阳等十余座城市。 按照出让要求,项目需在土地移交之日起四年内完成项目建设,并申请竣工验收。过不了多久,“滨南宝地”的新貌将与市民见面。 |
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