厦门一、二手房房价环比齐降 同比涨幅仍全国第一

东南网11月19日讯（海峡导报记者 林泓 香卉辉 实习生 何裕恒/文 吴晓平/图）昨日，国家统计局公布了10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，厦门新建商品住宅和二手住宅的房价，相比9月份，终于双双下跌。然而，比起去年同期，这两类房价的涨幅，则双双名列全国第一。

房价有了下滑的趋势，那么是不是意味着厦门房价下行拐点马上就到了？业内人士则认为，这时来谈厦门楼市下行的拐点，仍然为时尚早。

一手房：环比跌0.5%　同比涨3.8%

10月份全国的房价已经降声一片。与9月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有69个，持平的城市有1个，而这个城市已经不再是厦门，换成了郑州。

也就是说，厦门的房价，终于降了。具体从数据来看，10月份厦门新建商品住宅环比呈现下降趋势，降幅为0.5个百分点。

不过，相比去年10月份，厦门房价很坚挺。同比来算，70城市中价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个，最高涨幅为3.8%，那就是厦门。

此外，在国家统计局此次公布的数据中显示，新建住宅90平方米的小户型环比下降最多，达0.6%；其次是90-144平方米户型，环比下降了0.5%；144平方米以上的豪宅下降幅度为0.4%。

同比来看，90-144平方米的中大户型住宅首当其冲，上涨了4.4%；90平方米的小户型住宅上涨了3.9%；144平方米以上的豪宅上涨了3.1%。