直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 厦门频道首页> 城事 > 正文

厦上月房价环比涨幅居全国第一 成交量年底翘尾收官

2015-01-02 08:01:16 来源: 东南网  责任编辑: 卢超颖   我来说两句
分享到:

东南网1月2日讯(海峡导报记者 林泓/文 常海军/图)厦门新建住宅上月均价环比上涨1.84%,涨幅位居全国第一。

昨天中国指数研究院发布的2014年12月百城房价中,厦门止住了前一个月的跌势,房价重拾涨势。其中,新建住宅平均价格环比上涨1.84%,涨幅位居全国第一。而上个月的新建商品住宅成交量则为2275套,成功翘尾收官。

去年以来首次环比涨幅“登顶”

上个月的百城房价指数显示,全国100个城市(新建)住宅平均价格已经连续8个月下跌,并有跌幅扩大的趋势。不过,厦门则例外。

据该统计数据显示,厦门2014年12月的新建住宅平均价格为21152元/平方米,这样的房价位居全国第四,仅次于北京、上海、深圳。

高房价,离不开涨势。上个月,厦门房价环比上涨1.84%,涨幅位居全国第一;同比涨幅达到了12.27%,这一数据则位居全国第二。

在百城房价指数的统计中,厦门房价环比涨幅成为全国第一,去年以来还是第一次。

而在去年11月份,厦门的房价还环比下跌了0.38%。业内人士分析,从整体来看,厦门房价是处在一个稳中有涨的趋势,几个月内出现或涨或跌的波动也很正常,“不过,这次涨幅比较大,最主要的原因在于这个月推出的楼盘单价高”。

此外,业内人士表示,厦门成为自贸区的利好消息,也在一定程度上止住了厦门房价下跌的趋势,加上市场回暖,房价自然就上涨了。

成交量年底翘尾收官

房价高了,房子也卖得不错。根据官方数据统计,上个月厦门新建商品房成交5792套,其中新建商品住宅成交了2275套,相比11月份涨了4.45%,连续三个月上涨。

而在2013年同期,新建商品住宅只成交了307套,上个月的数据是去年同期的6.4倍。此外,11月份的成交量也同比增加了1倍多。

值得一提的是,在去年的前三季度,新建商品住宅成交量能够突破2000套的月份并不多,只有1月和4月。而限购限贷政策松绑、贷款利率下降等利好因素在9月份左右相继出台后,去年最后一季度,新建商品住宅成交量全部突破2000套,并且逐月递增。

业内人士分析,去年年初以来楼市低迷,直到第四季度各项救市政策明朗起来之后,开发商才逐渐放量推盘,这也是让第四季度成交量逐渐增大的原因,因而形成了年末翘尾的局面,所谓的“金三银四”、“金九银十”之说已名不符实。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
相关评论
更多>>今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)