每年一栋村镇住宅示范房 闽南风貌村居锁“乡愁”

海西晨报讯 未来厦门农村居民的住房该长啥样？看看示范房或许会对您自己建房有一些启发。

日前，厦门市建设局转发福建省住建厅《关于开展村镇住宅示范房建设的通知》（以下简称《通知》），从明年起，厦门每个区每年至少新建一栋“高大上”的村镇住宅示范房。到2025年底前，每个乡镇都要建成一栋以上这样的示范房。

如何布局

三层功能空间各不同

那么，这些“高大上”的示范房究竟长啥样？

走进示范房一层，里面设有客厅、厨房、餐厅、卫生间、楼梯间、车库、老人房等七大功能空间。再往上走到二层，则是休闲和接待客人的地方，有家庭厅、主次卧以及休闲阳台。三层是客人卧室、活动间、储存房。值得一提的是，三楼还将有一个占宅基地面积1/3左右大小的露台，供村民欣赏景观。这样算下来，示范房的建筑面积在300平方米左右。

《通知》中提到，与之前的村宅相比，这些示范房有以下优势：一是尺寸比例很合理，每户宅基地面积都在110平方米左右，不会像之前村宅那样参差不齐。二是在空间布局上，除了楼梯间外，其他功能空间都能采光通风，车库可以灵活安排在北面或南面。

记者注意到，示范房间距大，村民活动空间大。《通知》要求，住宅建筑前后的间距不小于9米，相邻房屋山墙之间间距不小于4米。此外，示范房还可选择单户、双拼或多户并联户型的自由搭配。

特色在哪

绿色建筑，富闽南风

《通知》中指出，新建的示范房要“内以安心，外以安目”。据了解，厦门古村居的闽南红砖厝就很有特色，新建成的示范房会凸显厦门闽南乡村风貌和乡土气息，成为有“乡愁”的村居。

记者注意到，就连空调外机、集成水箱及太阳能热水器等安置空间，也会在建成后进行装饰美化处理，体现闽南特色。而房前屋后也鼓励村民种菜，让菜地似绿地，不让房屋过度“硬化”，显得干巴巴。

示范房还有一大特点就是“绿色”。《通知》要求，这类房屋的装修用材必须符合“中国环境标志”认证。村民住在这种房屋内，可享受三重“绿色”享受：一是装修地板不采用合成板，而是原木板，减少甲醛危害；二是使用白乳胶，不使用万能胶，减少气体挥发的危害；三是使用水性漆粉刷，而不是用油性漆，减少污染。