今年房租集体涨价 卧龙晓城两房一厅每月3600元

房租虽然在涨，但租房的人还是很多。(资料图)

海西晨报讯（记者 白若雪 丁媛媛）在校生暑期做兼职，考研生利用暑期学习，毕业生找工作……随着暑假到来，厦门的租房市场像厦门的天气一样火热。昨日，记者走访了罗宾森、卧龙晓城、金尚和集美孙厝等地，发现今年的租房市场比其他年份更加火热，一间房子中介经常带上三四个客人一起看，价格也比年初租房上涨了10%到30%不等，房子的空租期也非常短，有些房子租客甚至还没搬走就已经有人提前预订。专家分析，受今年房价上涨影响，一些房东将房子收回出售，一定程度上导致租房房源紧缺。

今年房租集体涨价

“卧龙晓城两房一厅的租金每月3600元，罗宾森的单身公寓每月2800元，嘉盛豪园隔断的单间每月1600元。”在文灶附近上班的胡晓因为房东卖房不得不重新找房子，她想找个BRT沿线的房子，这样每天上班时间只要二三十分钟，但找了一圈下来，看到的房源价格都超出了她的预期。

嘉盛豪园附近的某中介许先生介绍道，今年过年前租房，有些隔间只要800元，1000元到1200元的房源更是不少，但是今年暑假，没有独立卫生间的隔间都是1500元起，涨幅在25%以上。

不仅租金上调得快，房子租出去的速度也很快。“你看嘉盛2号门口这边一整排就有四五家中介，每家中介一天都会带七八拨人去看房，有时候还是好几个租客一起带，基本上房子一两天就租出去了。”许先生告诉记者。

有人转到岛外租房

“岛内太贵，只能租到岛外去。”同样刚毕业的杨光选择了到集大附近的孙厝去租房，每月房租仅要350元，但每天去上班都要花费超过一个小时。价格和居住品质成了租房人心中抉择的痛点。

“现在房子太好出租了，我们这边500元一个月，已经没有空房间，不过明天有一位同学准备要搬出去，如果想要租房的话，明天可以过来看看这间房。”集美后溪英村一位姓陈的房东告诉记者，几年前他在外地做生意，后来回家后把房子进行简易装修出租给附近的学生住，没想到这几年租房的学生越来越多，后来他又加盖了一栋新楼专门用来出租，目前这两栋房子40多间房都住满了学生。

记者发现在集美后溪英村没走几步就有一家贴有租房信息的民宿。“现在这边大多村民把房子改造成学生的单间用来出租，你看还有很多正在建的。”房东刘女士说，“周边很多学校，暑期学校又不能住，所以大多数不回家的或在厦门实习的学生都住在这边。”

每月400元至550元不等，是高校周边房价整体水平。当记者询问孙厝一家有出租房的房东时，他告诉记者：“现在已经没有月租房了，我们家20多间房都已经住满，周边的学生很多都住在这里，现在仅剩下几间房是用来按日出租的。”