直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 厦门频道首页> 鹭岛房车 > 正文

厦门楼市供应放闸 未来一个多月将有20盘拟售新品

2016-08-18 09:37:54赛豫龙 来源: 厦门网  责任编辑: 郑王恺   我来说两句
分享到:

8月的下半场,不少开发商已经开始为传统的旺季——“金九银十”蓄力。

厦门日报讯 (文/本报记者 赛豫龙)进入8月中旬,厦门楼市延续着7月以来住宅成交量急剧萎缩的势头。据新景祥周报(8月8日至8月14日)数据显示,上周全市商品住宅成交103套,成交面积13525平方米,环比下跌49%,成交均价回升至28479元/平方米,环比上涨14%。业内人士认为,住宅成交量继续下探,既有限贷政策出台的原因,也受市场供应偏少的影响。

不过,进入8月的下半场,不少开发商已经开始为传统的旺季——“金九银十”蓄力。据不完全统计,未来一个多月,厦门全市将有超过20个楼盘拟推售新品,有望缓解厦门楼市供应不足的市场状况。

楼市降温

新房住宅成交量继续下滑

“退烧”成了近期厦门楼市的主旋律。7月15日,厦门市出台了限贷政策,全市的一手住宅成交量一路下滑,从高位的96212平方米(7月11日至7月17日)跌至上周的13525平方米。从成交价格来看,上周一手住宅成交均价达28479元/平方米,依然维持在高位。各区成交方面,集美区以39套,4777平方米的成交面积拔得头筹,海沧和同安分别以3151平方米和3090平方米位列第二、第三,翔安区仅成交2套,排名垫底。

在供应方面,厦门楼市近期入市的楼盘屈指可数,除马銮湾保持着较高的片区热度外,其他各区均面临市场供应不足的局面,而上周更是没有楼盘推售新品。

从单盘成交情况看,集美区的国贸商城同悦、恒大帝景是销售主力。马銮湾片区依然保持较高的片区活力,泰禾厦门院子在本周成交榜上位列第三;海沧新城仅有的在售新盘西雅图也因齐全的配套而备受购房者青睐。此外,岛内的建发央玺、同安区的禹洲溪堤尚城、中海万锦熙岸也表现良好。

供应放闸

未来将有20盘拟售新品

进入8月的下半场,不少开发商开始为金九银十做准备。据了解,未来1个多月里,厦门楼市将可能再现供应放量的局面,全市预计有超20个楼盘推出产品。

集美区仍是供应主力,有望迎来9盘齐放的盛况:恒大帝景、中央公园城、世茂璀璨天城、福华苑、国贸天悦、招商莱顿小镇、夏商新纪元、国贸商城同悦、凤凰花城都将在8月底九月初推出高层产品,主力户型均为80-140平方米的两房、三房、四房,其中,中央公园城拟推出155-362平方米的楼中楼,世茂璀璨天城则有90-143平方米的复式产品。

海沧区紧随其后。海投自贸城主推小户型产品,57-100平方米的两房、三房有望在8月底推出;明星楼盘龙湖·春江彼岸继叠加别墅热销之后,也将于9月份推出墅区高层,产品涵盖73-118平方米的平层及74-120平方米的复式产品;老盘海沧万科城预计开出47号楼,主力产品为95-113平方米的两房、三房。

同、翔两区也不遑多让。同安区保利叁仟栋、禹洲香溪里继续推出高层产品,汀溪板块的山语听溪三期联排别墅即将推售;翔安区首开领翔上郡和联发橄榄墅均拟推联排别墅产品,世茂御海墅则以86-116平方米的精装房为主力产品,近期推出。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
相关评论
更多>>今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)