2012年第一季度，房地产市场呈现出以下六大鲜明特点：投资回落、开工减少、资金紧张、销量回落、库存积压、全国房地产市场开发景气指数再创新低。

　　我国第一季度固定资产投资同比增速

　　13日，国家统计局公布了一季度房地产市场运行数据。根据已经公布的2012年一季度房地产投资、资金来源等多项数据，结合市场机构在一季度对房地产市场进行的调查。2012年第一季度，房地产市场呈现出以下六大鲜明特点：

　　投资回落：前两月房地产投资规模再度下滑

　　数据显示，2012年1－3月，全国固定资产投资47865亿元，同比上涨20.9%，房地产开发投资10927亿元，同比上涨23.5%。商品住宅投资7443亿元，同比涨幅19.0%。同比涨幅均出现明显回落。

　　一季度房地产投资规模增速相比去年同期出现大幅度的回落。房地产行业经过持续的调控，已经告别高速增长的时代。当前房企普遍都持有谨慎投资，保守扩张的态度。一是受到资金的制约，二是大量库存压顶，继续扩大投资的意愿不强。另外，2011年来房企拿地明显趋缓，也会影响到今年的开发建设规模会减小。