如果您也有一套房子，相信您可以自己判断，您的房子和这个住宅品质下限对应的住宅，是更好，还是不如，一切凭良心。

⒈ 中国住宅品质下限，对应的最差户型，应该两梯四户，每户建筑面积90平米，明厨明卫，明厅明卧，如文末图所示。

⒉ 中国住宅品质下限对应的住宅楼，应该是层高不低于2.89米，地上26层，地下2层，其中2-26层，提供200套住宅。地上1层，地下1层，地下2层，归楼上的200户居民共有，租金收入每个季度给200户居民分红。水、电、气、电视、宽带入户，且分户计量，不会因为邻居拖欠费用，导致全楼遭殃。

⒊ 品质下限对应的住宅楼，南北向最小楼间距应为110米，用地东西宽度≥65米，南北长度≥125米，产权用地面积≥8125平米。其中，楼座占地面积720平米，自用市政面积≥1410平米，至少120个停车位，纯实土绿化面积≥5000平米（户均≥25平米），政府代征的土地面积，不得超过995平米。

⒋ 在100万平米，也就是1平方公里的土地内，除了100栋这种最低品质住宅楼，占地81.25万平米之外，还应提供占地面积12万平米，建筑面积30万平米，容积率2.5的配套商业服务设施，避免社区成为堵城、睡城。并且提供6.75万平米的免费社区公园，充分绿化，避免密度过大。因为整个社区提供了完善的地下市政和行洪管网，所以不能施工扰民，不得因为天气原因，导致市政供应中断。

⒌ 社区内和相邻社区之间的公共交通，应该免费，因为仅仅依靠站牌广告，车内电视广告，已经足以赚到维持公共交通所需的费用。而且这些公共交通，应符合信用交通的基本要求，步行距离≤400米，等候时间≤80秒，换乘距离≤80米，有效运营速度≥40公里每小时，不会因为天气或故障、事故而违背信用。

⒍ 社区内配备户籍警比例，不得低于400户比1，户籍警应请每户至少享受一顿公款聚餐，除有确实不可抗拒的理由外，社区居民不得拒绝户籍警的聚餐邀请。每户社区居民在遇到需要警察帮助，或需要报案的时候，应首先拨打户籍警的手机，而不是拨打110，哪怕是在外地，甚至外国。同样的，社区内还应为每若干户聘请一定比例的问诊员，为每名居民提供定期的健康档案登记，以及需要求医时的免费挂号服务。

备注：按照每200户请1名户籍警计算，每户每月50元，就可以给户籍警每月1万元的经费，让户籍警只为这200户居民优先服务。包括安装、维护、读取有关监控录像，优先接受报案，日常法律咨询等服务。户籍警只为自己的纳税人服务，并有纠纷协调等权力，但应接受居民异议，并在系统内合理共享信息。比如，有其他户籍警接到报案，需要使用其管辖权内的监控录像资料，或有其他涉及其负责的居民户等问题时。但户籍警不负责直接侦破和审判，那是刑警和法官的权力。相对于80年的平均寿命，每户只需要48000元，就可以一辈子享受到户籍警的优质服务，不用担心警察正忙，所以自己的报案和安全被忽略。治权民授，户籍警不合格，200户家庭中的20%要求更换的，必须辞退。问诊员比户籍警便宜1倍，一辈子24000元，全家免挂号费，享受终生服务，太划算了。当然，同样，有20%家庭不满意要求更换时，问诊员也必须被辞退。