楼市新“国五条”细则备受期待之际，2013年全国住房用地供应计划有了新进展。
《华夏时报》从国土部系统多个渠道获悉，一年一度的全国住房用地供应计划正在加速制订中，自新“国五条”公布后，这一计划有望提前到4月中旬对外公布。2012年度计划到当年5月中旬才公开。
“国土部已要求下面各地国土部门必须于3月底前上报今年住宅用地供应计划，过期不候。”四川省国土厅规划院一位人士2月26日告诉本报记者。
国土部下属的研究机构一位专家称，按照国土部的最新要求，今年的供地计划预计4月中旬对外公布。
公布供地计划每年都是国土部的一件大事。中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云在接受《华夏时报》记者采访时认为，土地供应事关各地未来房源供应，会影响到未来房价的预期，因此备受关注。
记者采访到的情况显示，今年供地计划编制将会盯紧“异动城市”，用供地量多少的变化来抑制异常地价出现。
盯紧“异动城市”
房价涨势再起，新调控政策“国五条”出手后，相对应的土地供应数量一度被市场猜测。
邹晓云表示，在国务院新“国五条”出台后，中央要求加快这一工作的进度，国土部也迅速作出了回应。
“要提前安排。”国土部副部长胡存智2月22日在“全国房地产用地管理和调控工作汇报会”上称，要努力保持土地供应总量基本稳定，在编制今年的住宅用地供应计划时，要统筹考虑，保证充足的增量。
本报记者获悉，今年的供地计划编制工作将更加突出差异性，分类对待。
“那些土地和房源供应都较为紧张的地区，则需要增加土地供应，稳住供应量。”2012年底，国土部召开内部会议在部署房地产调控的有关工作时强调。
记者采访了解，异动地区多是一线城市，另有部分二三线城市房价抬头迹象也很明显，尤其是北上广等城市的土地供应趋于紧张，有可能被纳入异动的范畴。
为此，国土部早在去年11月份就制订了“市场异动城市”的应对方案。所谓“异动”主要是指：在国家统计局发布房价指数的全国70个大中城市中，凡属新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城市，住宅或商服用地供应量偏离过去5年平均值、地价同比或环比上涨的城市，以及近3个月以来出现住宅或商服用地较高异常地价的城市。
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