陈则明:公积金条例是由住建部出台的,地方上可能是建委,而这个钱是你我的老百姓的,但是怎么用却不是你我定的而是建设部定的,这样一来所有的东西都不对的。按道理说这个应该是通过人大来定。
难点
地方各管各资金效率低
但全国统一规则不现实
重庆商报:目前公积金制度还有一个问题,就是资金运行相对封闭,其如何管理和增值并不透明。
陈则明:所以我刚才说,资金沉睡在银行最好了,如果说完全是银行存款那是最放心的,就怕他去搞投资。这个钱是大家的,要怎么用也应该大家定,不能是哪个部门说了算。
至于增值保值,是回到一个根本的问题。你不能简单地光说“增值保值”来应付我对吧,到底要增多少?我们学经济的有一个观点,收益跟风险是成正比的。就是说我的公积金放在你这里你保证我翻倍,但对不起,我不需要这个。因为增值保值的前提是有风险,对于普通老百姓而言,觉得我的钱涨啦,但是对学过经济的人来说,是不需要投资高风险的。
重庆商报:此外,公积金“资金池”的分散管理也降低了资金使用效率,使得各地“忙闲不均”,要怎么解决?
陈则明:这个可能还是要各省市管各省市的,因为房地产市场本身就有地域性,比如说重庆的房市跟北京的完全是两个问题,包括住房制度等差别都很大,要是统一的话大家都不服气了。我估计这个各省市管各省市的格局不会变化。至于忙闲不均的话,如果这个地方闲下来那大家少交一点不就行了。 |