泉州出台新政再拨专项经费 老旧小区整治再起航

差别：业主参与度直接影响整治效果

都是老旧小区，为何效果相差这么大？街道、社区管理部门、行业主管部门丰泽区住建局，都认为业主积极参与、配合，是一大影响因素。

据介绍，在东霞新村的变身中，除了区、街道、社区多方筹资，业主起到至关重要的作用，每户交了300元的改造金。丰泽区住建局物业管理服务中心相关负责人说，温陵新城二期小区，多半是租住户，参与度不高。前天下午，记者随机采访该小区的几名居民时，他们都认为只要把自家环境做好即可。

该负责人说，汉唐天下小区，目前也属于社区代管现状，同样因业主积极性不高，整治效果也不佳，社区由于财力、精力等影响，只能保证治安、卫生等工作，与温陵新城二期小区有些类似。

另外，老旧小区的许多居民习惯不好，垃圾不入围，随手从楼上扔垃圾的现象时有发生。而越是老旧小区，居民就越没有“花钱买服务”的概念，一切都依赖于政府。

出路探讨

出新政：再拨专项资金鼓励街道设物业企业

日前，泉州市政府办公室出台《泉州市2013年提升住宅小区物业管理服务水平实施方案》，方案提出要开展老旧小区整治试点，安排整治资金，为老旧小区设置围墙、设立安防门岗，加强小区道路景观绿化，改造雨、污管道。

《方案》提出，要鼓励、扶持街道办事处、社区居委会成立集体性质物业服务企业，对辖区无人管理的老旧小区、安置房小区、撤管小区及“城中村”居民点先行介入管理。

《方案》还要求，2013年，丰泽区、晋江市财政要各安排不少于100万元，鲤城区、石狮市、南安市、惠安县财政各安排不少于80万元，其他县（区）、泉州开发区、泉州台商投资区财政各安排不少于50万元，作为整治、提升物业管理和奖励工作到位、成绩突出的物业管理单位及个人的专项经费。

此外，泉州还将推广丰泽区、晋江市等地做法，将物业管理工作纳入县（市、区）政府对街道办事处（乡镇政府）、相关职能部门的年度绩效考核范围。