泉州市住建局公开征集公租房统购房源 首次尝试向开发商购买

为加快解决中心市区中低收入家庭的住房困难问题，缩短保障房供应周期，有效提升保障房供应效率，泉州市住建局面向市区各房地产开发企业，公开征集商品住房作为公租房统购房源，请有意向的企业尽快至“泉房通”申报。

此次征集用作公租房统购房源的商品住房，应位于鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内，已取得商品房预售许可或现房销售的商品住房。房源户型要求方面，一房型的建筑面积应不高于50平方米，二房型的则不高于70平方米。

据相关负责人介绍，过去几年里，公租房房源多为政府自建或房地产开发商代建，较为集中，数量较少，整体周期漫长，存在一些管理上的缺漏。到了今年，为了让市民能够获得更好的生活品质，首次尝试向开发商征集购买商品房的方式，由政府出面购买商品住房再出租给受保障对象，如此一来，租户无须承担全部租金，大大减轻经济压力。通过这个创新方式，首次实现了公租房由建到买的过渡，有效扩大公租房的分布区域，使受保障对象的分布更广泛，更有机会住上高档小区，获得更优质的物业管理服务。与普通购房者居住在一起，让公租房住户在心理上获得更大的归属感与认同感，体现人文关怀。

公开面向开发商征集商品住房，一定程度上能够达到有效去库存的目的。有意向的开发企业取得商品房预售许可证之后，可以到市住建局官网或“泉房通”平台下载相应表格，预先筛选合适的房源，带上加盖公章的《开发建设单位拟提供房源自报表》、分户信息明细表、规划总平面图、房产测绘报告书、房源户型图、预售许可证复印件等材料申报项目，提出价格优惠力度。收到申请之后，有关部门将组织专业人员对这些房源进行市场评估，判断房源所在地是否适合群众居住。之后，再根据市场评估情况与申报企业进行交流协商，为百姓争取最大的优惠力度。

□早报记者 李波玲