晋江经济开发区加快工业（产业）园区标准化建设

打造高标准强承载产业综合园区

晋江经济开发区加快工业（产业）园区标准化建设

工业（产业）园区标准化建设是推动园区从空间重构向产业升级的重要抓手，也是实现“强产业、兴城市”的有力举措。一段时间来，晋江经济开发区紧抓综合产业园区建设一号工程，不断深化工业（产业）园区标准化建设，为推动高质量发展汇聚磅礴力量。随着各工业（产业）园区开发建设、升级发展的框架渐次打开，全区用地质效、招商引资、项目落地、产业转型升级等等方面，都展现非凡新气象。

今年10月，福建省工业（产业）园区发展工作联席会议办公室发布关于2022年度试点园区标准化建设评价结果的通报，在全省26家试点园区中，晋江经济开发区综合评价进入前五名；日前，晋江经济开发区入选“2023年度国家级绿色工业园区”；自2021年年底晋江经济开发区各园区标准化项目启动建设以来，已累计封顶建筑面积超120万平方米，为企业、产业高质量发展提供了优质的产业空间。

构建优质载体空间

推动工业用地容积率提高到3.0

土地是园区的核心资源之一，是园区发展的重要因素。晋江经济开发区用晋江市约7.8%的土地，创造了晋江超四分之一（28%）的工业产值。工业园区提容增效、集约发展，正是创造这一奇迹数字背后的重要“秘诀”。

聚焦提高土地利用率、构建优质载体空间、推动园区向上生长，晋江经济开发区全力推进工业园区标准化建设，打造高标准、强承载的产业综合园区。重点策划实施7个连片标准化产业园、61个试点项目，预计新增产业空间736万平方米，约占全晋江市的60%，计划投资369.68亿元，策划数量和产业空间面积均占全晋江一半以上。其中，纳入泉州“四个一批”产业项目42个。截至目前，26个工业项目已开建，累计完成投资105亿元，新增建筑面积118.79万平方米。

结合盘活利用低效用地试点，聚焦“三低”用地，晋江经济开发区推动40个低效工业用地园区标准化项目上图入库，总用地2309亩，总投资134.2亿元，可新增产业空间192万平方米。晋江经济开发区正通过园区标准化建设，推动工业用地容积率提高到3.0，如此一来，在无新增工业用地的基础上，工业园区预计还可释放近3万亩的产业空间。

创新加快项目建设

以“每日1000平方米”速度推动9个项目全线封顶

园区兴则产业兴，园区强则经济强。为全面提高项目建设速度，晋江经济开发区积极创新，推动市直部门全面深化落实工程建设项目审批制度改革，推行园区企业建设项目“评定分离”招投标模式，推进设计方案“多评合一模拟审批”，以新智造产业园为试点实现“五证同发”“交地即交证”“拿地即开工”，并以桩基先行、容缺后补等政策助力项目进一步缩短工期，以“每日1000平方米”的速度推动绿色高端面料整理微工业园项目等9个项目全线封顶。

为高效推进园区建设，晋江经济开发区坚持国企带民企、大企带小企，采用“龙头企业+标准化厂房+公共配套+产业链”的运作模式，强力推进连片产业空间整备，基本实现从“项目等土地”到“空间等项目”的重大转变。

提升招商运作模式

补链成群赋能产业提质升级

今天的招商引资，就是明天的项目产业。晋江经济开发区牢固树立“大招商招大商找好商”的鲜明导向，实施“零地招商”“空间招商”等新举措，不断探索基金招商、龙头招商、第三方招商等新路径，有效推动园区招商，并结合园区定位，为企业提供“通用化+定制化”空间解决方案，助力企业快速搬迁、“拎机投产”。截至目前，7个综合产业园招商签约落地项目29个、总投资276.42亿元。

眼下，晋江经济开发区各园区补链成群你追我赶，围绕产业龙头建设特色园区，带动上下游企业入园集聚，在金井绿色纺织新材料产业园，港隆、向兴、信泰等纺织行业龙头企业进驻的同时，规划建设标准化厂房和保租房，以“龙头+标准厂房+保租房”的磁吸效应带动纺织新材料上下游项目落地，总投资163亿元；在安海高端装备制造产业园，以海纳机械、盛达机器等龙头企业带动，今年以来共引进8个装备类项目，总投资达30亿元……

以园聚链、以链集群正催动晋江经济开发区产业集聚加快焕发蓬勃的生机。日前，2022年国家新型工业化产业示范基地发展质量评价结果出炉（以一星至五星体现，星级越高表示发展质量越好），泉州福建晋江经济开发区轻纺（鞋服纸制品）产业示范基地获得五星评价，系全省唯一。

提升管理运营品质

高标准加强小微园区建设打造产业标杆

发展环境越来越优、办事越来越便利、资源越来越丰富，成为许多入驻晋江经济开发区内工业园区企业的共同感受。

为提升园区运营效率，晋江经济开发区坚持有效市场与有为政府相结合，持续深化“管委会+公司”运作模式，不断巩固“管委会—晋园发展集团—专业化子公司”架构模式，整合建设、投资、物业等公司，引入产业金融、产业投资等职能。同时，积极推行“双零”“双员”“科级干部每周解一难”“红色勤务员”服务工作机制，开展“2023益企行动”，累计解决企业难题百余个，推动143家公司改扩建，企业建筑面积可增量约472.2万平方米，服务指导62家企业成功取得建设工程规划许可证，预计可新增建设约232.5万平方米厂房。

值得一提的是，晋江经济开发区通过高质量平台建设、高层次产业生态规划、高水平专业运营，全方位加强小微园区建设，注重产城融合，着力把小微园区建成“小灯塔企业的孵化器”、“亩均效益提升的发力点”和产学研协同的综合体，打造产业标杆。（泉州晚报记者 游怡冰 通讯员 许晓宇）