厦门网-厦门日报讯 现在，全世界50%人口已经城市化，到2050年，这一比例将达到70%。中国正在快速城市化，有机会也有义务在全世界树立一个城市化进程的标杆，这也是为什么我将事务所的工作重心转移到中国的原因。 海沧公共自行车系统，是很健康的通行方式，也是中国很好的传统……在人的尺度上、关心人的理念上，我们与厦门、海沧非常一致。马銮湾新城，我想这是一个可以实现理想的地方。特别是在当地政府有意愿、有推动力的前提下，更让我充满信心。 厦门网-厦门日报讯 （文/本报记者 杨继祥 林岑 图/通讯员郑伟明）昨日上午，马銮湾新城概念性规划对接会在海沧区行政中心隆重举行。全球顶级规划大师——美国卡尔索普联合事务所创始人、主席卡尔索普先生携其团队，与海沧区及市区规划部门负责人一道，就马銮湾新城的概念性规划进行了“零距离”交流。 马銮湾新城开发 正当其时 从全市范围来看，随着跨岛发展战略全面推进，经过20多年的接力发展，海沧已经发展成为非常有名的新城。乌兹别克斯坦驻上海总领事等国际友人称“来到厦门，必到海沧”。厦门市民则认为海沧已“类似岛内，胜似岛内。” 就海沧本土而言，在“两湾两城倚两山”的城区格局中，海沧湾新城已经基本饱和，马銮湾新城经过10多年的积淀，发展时机已经成熟。 据介绍，过去十年厦门人口增长迅猛，2000年约114万人，现在已超过420万人，完全出乎当时厦门整体规划时最大胆的想象，厦门本岛面临非常大的压力。提出“美丽厦门”战略，今后就是要将发展重心转向岛外。 在市规划局局长赵燕菁看来，要在岛外建设一个在公共服务、居住水平等方面堪和本岛相匹敌的，甚至更好的一个城区，才有可能把岛内的人口吸引过来。 从这个角度说，马銮湾新城的开发，肩负着“美丽厦门”全市发展战略的重担。一方面，希望它能起到平衡全市人口分布的作用；另一方面，希望能为岛外新城建设树立一个先进的理念、标杆。 马銮湾新城定位 厦门最好 卡尔索普先生是全球顶级的规划大师、轨道交通引导土地开发TOD模式的创始人、也是新城市主义的代表人物。“建设一个顶级的生活居住区，在厦门最好的、最具有吸引力、最适合居住的地区。”赵燕菁希望卡尔索普在规划中引进全球最先进的理念，为今后厦门的发展树立标杆。 赵燕菁还进一步说，希望马銮湾新城今后在全中国甚至全世界，能够成为一个标志性区域，这是我们的目标。 研讨会上，有一些人提出，马銮湾新城，定位顶级的生活居住区，是否意味着这是纯粹的富人区？赵燕菁表示，答案是否定的，它应该是一个有机的生态系统，就像鼓浪屿当时是全中国最适宜居住的社区，它有一系列服务，有医生、律师、花匠等等，是一个混合居住的生态网络。 马銮湾新城亮点 产城融合 新城建设，离不开产业支撑。没有产业，新城就成了无源之水，无本之木。有专业人士提出，马銮湾新城，作为顶级的生活居住区，决不能建成纯粹的居住社区，应该是既有生活又有工作，也就是要产城互动，从而实现多背景的有机融合。 马銮湾水域条件之佳，全国少有。与会专家提出，除了让大家“城里看水”以外，应当结合旅游、休闲等相关产业项目，借鉴世界其他地方的成功经验，让大家在“水上看城”，并做出自身特色。 还有专家建议，马銮湾新城启动概念性规划的同时，轨道交通规划也在做，可考虑把轨道交通、公共交通与马銮湾新城规划相结合，做出水平来。 |
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