今年厦门楼市或现“暖冬” 11月一手住宅成交创新高

厦门晚报讯（记者 黄毅辉 杨婷）今年厦门的“暖冬”现象明显，即便“立冬”节气已过，仍有超过30摄氏度的气温。“暖冬”现象也正在厦门楼市上演。虽然传统楼市旺季“金九银十”已过，楼市却依然火热。市场分析机构易居克而瑞提供的数据显示，今年11月份的全市商品住宅成交量已超40万平方米，呈现供销两旺的局面，随着厦门购房落户“关闸”在即，加上众多房企进入年终业绩冲刺阶段，12月的楼市表现可期。

11月一手住宅成交创新高

上周，厦门共有四个商品住宅项目公开入市，其中三个楼盘来自集美区。国贸商城·同悦加推2号楼113至148平方米的三房两厅房源，均价约19500元/平方米。据开发商透露，开盘当天营销中心人气火爆，所推房源已劲销九成。国贸天悦推出1号楼32层的高层产品，共计179套房源，主力户型为108至126平方米的三房，开盘当天去化约七成。

同在集美区的IOI棕榈城推出1号楼、5号楼、6号楼259套高层、洋房。高层产品主要为95至144平方米的三房、四房，洋房产品为113至142平方米的三房、四房，以及183至186平方米的复式产品，开盘当天去化约六成。

翔安区的联发·欣悦学府加推1号楼新品，共计64套房源。主力户型有82平方米的三房，117平方米的四房，开盘当天整体去化约八成，其中82平方米的三房几近售罄。

这四个楼盘的整体表现，反映出11月厦门楼市热度不减。据厦门房地产联合网公布的数据，今年11月厦门一手住宅成交3767套，同比上涨72.96%，环比上涨了35.11%，这是继2014年1月份一手住宅成交量达到5144套以来，单月成交量最高的月份。