泉港区前黄镇凤林村刘山片区 改造特色:自求平衡 改造实行自求平衡。在村内公开补偿实施方案,经有资质的测绘公司进行测量评估,整理出的土地根据规划编制方案,规划为若干块宅基地,有拆迁的给予就地安置,剩余的宅基地本村内公开招标,不对外出售。招标收入用于市政公共设施及祠堂建设。户型以统一设计图纸为准,宅基地须在半年内动建,两年内建设完成,否则按原价收归集体另行安排。 泉州台商投资区张坂镇上仑村 改造特色:土地重划 村委会统一回收土地、宅基地,统一安排绿化道路等公共配套公摊面积,统一回收标准为耕地每亩38000元,每户埕围需退让30平方米作公用绿化和配套设施建设用地,扣除后每平方米按80元标准予以回收埕围。新宅基地户型统一规划为120平方米和100平方米2种方案,被拆迁房屋产权超过120平方米的,封顶置换面积120平方米,超过面积按每平方米900元由村委会收回。 惠安县涂寨镇文峰村黄庄自然村 改造特色:统拆分建 重划宅基地,将需要零星改造的石结构房屋整体拆除,整合周边的零星地块进行统一规划,建设至零点标高交付安置群众。上部结构由群众根据规划分户建设,并预留休闲广场、宅旁道路等配套设施。宅基地旧厝由村委会统一收回,村委会与拆迁户签订协议书并发放补偿款。多次召开村民动员大会,多渠道进行政策宣传,积极引导群众进行改造翻建。 晋江市内坑镇葛洲村 改造特色:帮扶共建 村委会牵头组织热心华侨、贤达人士,进行先期集资及公益建设基金捐资,并对资金无法完全落实的特困户采用互助帮扶机制统一建设改造。根据全村现有旧村改造范围统一进行规划设计,配套老人公寓及部分商业店面,一期拟建设1幢11层的商住楼和30幢联体式住宅楼。统一预留各种公共配套设施用地,分期分批实施。结合修缮合并祠堂祖厝,保留村中池塘、水系,把溪水引入村庄,提升村庄景观,延续村庄文化。 |